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中国和其他国家的装配式有哪些区别?

文章来源:蓝之港轻钢别墅厂家人气:73

装配式住宅的全面推广。与国家和社会层面而言是一种向绿色生产方式的转变;而于个体而言,是健康、舒适、绿色的工程建筑品质与室内环境升级的定居体验。持续贯彻绿色建筑理念,让工程建筑愈发“绿色”,将低能耗、被动式设计构思添加到装配式住宅中,创建健康的住宅环境;与此同时,引入更多的增强舒适度的技术,完成健康、舒适并举,更高一些程度增强住宅的品质。

01施工管理

在新项目工程施工管理模式层面,日本和新加坡全是以EPC总承包模式建造,总承包商负责整个新项目的实施全过程,有利于新项目统筹规划和协同运作,工作责任和界限愈发清晰,能够使设计构思、工程施工最大限度发挥价值,继而合理有效增强新项目建造产品质量,避免出现多单位配合的脱节现象,与此同时降低新项目总体建造成本,与此同时,日本的施工管理门将人员安排、作业面工程施工内容、工序交接、机械设备安排等都达到精细化策划,工程施工效率高、产品质量优。中国大多数新项目仍采用逐层分包的管理模式,有涉及、生产、工程施工脱节现象存在。

装配式住宅要求设计构思、生产、工程施工一体化,工程建筑、结构、机电设备一体化,技术、管理、市场一体化,中国近年来也提出加大力度推广EPC总承包模式,现阶段仍处于探索阶段,相关的配套的管理制度仍未完善。将来随着EPC模式的推广,应能降低装配式建造成本、增强建造产品质量。
 

02建筑胶使用

日本和新加坡的装配式住宅,广泛地域工程建筑密封胶,并将预制件构件拼缝外露,检修维护,已被老百姓接受。中国的装配式住宅现阶段尚处于发展壮大初期,工程建筑密封胶产品仍未形成统一标准,产品质量参差不齐,产业工人匮乏,工程建筑密封胶施工质量不佳,中国老百姓对工程建筑密封胶的接受度不高。甚至于有些新项目在工程建筑密封胶部位采取砂浆封堵的错误行为,中后期使用全过程有较多开裂,规范工程建筑密封胶产品质量,增强工程施工水平对装配时工程建筑发展壮大也十分重要。

中国建筑密封胶施工质量好和差的案例。

正是因为工程建筑密封胶施工质量不可以控制 ,中国的许多装配式项目设计时,对工程建筑密封胶有一定的顾虑,许多项目前期方案,预制件构件拼缝外露,甚至于将预制件构件相互间的接缝打胶后表面再覆盖砂浆,这样的错误的设计构思方式,中后期存在开裂风险。一方面设计构思人员要高度重视装配式新项目预制件构件的拼缝设计构思,一方面新项目要严格控制密封胶产品质量和施工现场施工质量,进而使预制件构件拼缝外露也可以完成完美的实施效果。
 

03国家政策

日本在上世纪60年代末开始大力发展专攻工程建筑,最初也是政府部门主导,在经济、技术、协会等层面予以大力支持,最先在合住宅低矮房子中推广预制剪力墙,因为人工成本逐步增加,企业自主研发能力增强,逐步将预制构件应用到高层和超高层建筑中,降低整体建造成本。

20世纪80年代,新加坡建房发展局(HDB)开始大力发展装配式建筑,政策导向主要未来限制外国老公数量,新加坡的组屋为政府投资,全部要求采用装配式方式建造,经过多年的发展,新加坡组屋已经形成高度标准化的套型、户型及施工工法。
 
中国装配式建筑发展几经波折,2016年国务院再次提出大力发展装配式建筑的要求,各地方政府也出台了容积率奖励、提前预售、财政补贴等激励政策,近两年装配式建筑发展规模跨越式发展,但与此同时,装配式建筑也遇到了成本增量高、施工工期无优势、建造适量有待提升、配套制度不完善等问题。
 
政策推动不应是装配式发展的内在动力,切实提高效率、降低成本才是装配式能够发展的核心,国家政策、企业研究也都应该以“两提两减”为目的,才能使中国的装配式建筑健康发展,设计生产施工企业应加大研究投入,创新实践,突破现浇理论,从各方面提高装配式建造质量。

 
结语
 
虽然日本和新加坡等发达国家有很多成熟的装配式发展技术,近几年中国也有引进日本装配式框架体系和德国双面叠合剪力墙体系的项目案例,并未取得预期效果,照搬国外技术体系在中国不一定适用。我们应当借鉴发达国家的成功经验、学习其先进的发展理念和配套保障制度,结合中国设计习惯,探索符合中国国情的装配式建筑发展道路。
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